Строительство бань

Кто может взять ипотеку с господдержкой от 4,3%?
Ипотечный кредит по ставке от 4,3% может оформить гражданин Российской Федерации в возрасте не младше 21 года и не старше 75 лет на момент возврата кредита. Трудовой стаж не менее 3 месяцев. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.


Ипотеку можно оформить на следующие цели:

• Приобретения готового жилья у застройщика;
• Строительство частного дома самостоятельно или по договору;
• Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.

Максимальная сумма кредита по программе составляет 6 млн рублей во всех российских регионах (12 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области).


Какие документы необходимы для подачи заявки по кредиту в банк?
Банк сам определяет перечень необходимых документов для заемщика. Минимальным пакетом документов является следующий:

• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельство о браке или разводе;
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ (можно запросить у работодателя);
• для мужчин до 27 лет — военный билет или другой документ, подтверждающий, что заемщик не подлежит призыву на военную службу.

Также банк может попросить заверенную работодателем копию трудовой книжки, договора по совместительству или выписку из лицевого счета Пенсионного фонда. Более подробные условия уточняйте в конкретном банке или у представителей нашей компании.


Можно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса?
Да, вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.


Может ли измениться ставка по ипотечному кредиту после его оформления?
Льготная ставка действует на протяжении всего срока кредита. Но если вы откажетесь от предложенных видов страхования, риски невыплаты кредита для банка станут выше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку. Есть и другое важное условие. Если заемщик в течение 12 месяцев с даты оформления кредита не зарегистрирует право собственности на дом, построенный своими силами, банк может поднять процентную ставку по ипотеке.


На какой максимальный срок можно получить ипотеку?
Максимальный срок ипотечного кредита в рамках программы льготная ипотека каждый банк устанавливает самостоятельно. Как правило, такой срок не превышает 30 лет.


Может ли заемщик построить дом самостоятельно?
Да, вы можете приобрести в нашей компании домокомплект и построить дома самостоятельно на условиях ипотечного кредитования. Однако в таком случае необходимо закончить строительство и зарегистрировать право собственности на дом в течение 12 месяцев с даты получения ипотечного кредита. Иначе банк может повысить процентную ставку по кредиту.